外国居民申请大阪府营住宅：入住资格与抽签流程

先查看最新一期综合招租指南，找出正在招租的住房及本家庭可选择的申请类别。然后依次核对住房困难情况、计入所有预定入住者收入的家庭计算后月收入额、申请人本人是否在大阪府内居住或工作、全部共同入住资格和该申请类别的专门条件。外国居民还要确认自己的在留资格等是否属于官方列明的类别。之后向招租住房提出申请，再接受资格审查和公开、公平的抽签等选考。受理申请、通过审查、抽签结果和最终入住是不同环节；受理申请不等于取得住房。

适用对象

• 家庭须有住房困难，而且按照最新指南，把所有预定入住者的收入都计入后所得的家庭计算后月收入额，须在相关招租类别的收入标准以内。这不是把每名入住者的收入分别与一个人均上限比较。计算方法、扣除项目和收入标准的具体数值，应查看本期最新招租指南。
• 申请人本人须在大阪府内居住或工作，并满足所有共同申请条件。所选申请类别另有专门条件时，也必须全部满足。仅仅在大阪府居住或工作，不能单独构成完整的申请资格。
• 外国居民方面，官方列明的类别包括已经获得永住许可的人，以及持有期间为三个月以上在留资格的中长期在留者等。属于列明类别的人，按与日本人相同的申请资格接受确认。但外国国籍或属于该在留资格等类别本身并不充分，家庭收入等其他共同条件和申请类别条件仍须全部满足。
• 这里的“三个月以上”只修饰官方列明的在留资格期间。它不是在大阪府内或日本过去居住、连续居住的时间，不是申请前等待期，不是入住前必须经过的时间，也不是在留期间必须剩余的长度。在留资格或入管事项的判断与府营住宅入住资格审查是两项独立的判断。
• 向招租住房提出申请后，还要进行资格审查和公开抽签等选考。收入较低、是外国居民、在大阪府内居住或工作，这些情况中的任何一项单独存在，都不能保证申请成立、抽中或获准入住。

注意事项

• 收入条件不是按每个人分别设置上限。应按照最新指南，把所有预定入住者的收入计入家庭计算后月收入额，再与相应标准核对。
• “三个月以上”说明的是列明在留资格的期间，不能改写为在大阪府或日本的居住历史、申请等待期、入住前期间或在留期间的剩余有效期。
• 府营住宅是公共租赁住房申请，不是现金房租补助。即使看起来符合资格，仍须经过资格审查和公开抽签等选考，并不自动获得住房。

租金、当前空房、申请期间和截止时间、收入标准的具体数值、家庭收入计算方法与扣除项目、申请类别详情以及所需材料，会因住房、家庭、招租期次和申请类别而异。请以准备申请期次的最新招租指南为准。收入方面尤其要把所有预定入住者的收入计入家庭计算后月收入额。外国居民不应把本页或其他简短摘要当作完整材料清单，应向相关府营住宅管理中心确认当期要求。申请对象是官方指南列出的招租住房，本民间网站不是申请窗口。

办理流程

1. 打开大阪府最新一期综合招租指南，确认招租住房、可选申请类别、现行租金、空房信息、申请期间、收入标准、计算方法、扣除项目和所需材料。本页不把这些可能变化的内容写成固定值。
2. 把所有预定入住者的收入计入家庭计算后月收入额；再分别确认住房困难情况、申请人本人在府内居住或工作、所有共同申请条件及所选类别的全部专门条件。
3. 外国居民应在最新官方指南中确认自己的在留资格等是否属于列明类别，并确认当期要求的材料。按照指南向招租住房提出申请，再依相关管理中心的说明完成资格审查和公开抽签等程序。